大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北新泾专科医院的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北新泾专科医院的解答，让我们一起看看吧。
买中心区的老小房还是非中心区的新大房？
作者：子非鱼
这个问题的关键，是房子的价值到底是由新旧决定，还是区域地段价值决定，这样一说，答案应该明了了吧。很明天，在满足购买的条件下，中心区的老小房更有潜力。
决定房子价值和升值空间最重要的三个因素是学位、交通和环境。
学位越好房子售价就越高，当房子与学位挂钩后，卖的就不是房子的价值，而是房子附加的教育***。所以你时常能在新闻报纸上见到北上广深等大城市一个老破旧的学位房被炒到十几万一平米，甚至二十几万一平米，都是在争夺优质教育***。
第二个决定房子价值和升值空间的就是交通，在大城市其实就是地铁。如果你家周边地铁数量多，站点多，那你家的房子自然是稀缺品，价值不言而喻，未来的升值空间也非常大。
再有就是环境，这里的环境包括自然环境和商业环境。自然环境对房子的溢价，例子俯拾皆是，如青岛、厦门、珠海、三亚，尤其是后三者，房产价值主要就是环境撑起来的。这种价值毫无道理可言，大家都向往能够有一座面朝大海，春暖花开的房子。商业氛围也是影响房产价值的重要因素，城市商业氛围最好的地方自然是CBD，哪个城市的CBD的房产会便宜？
无论是交易***优质、交通方便还是商业氛围浓郁，基本都会与中心区挂钩，所有好的交通、教育、医疗***都是先集中在中心区，然后再向***扩散。所以，中心区的价值，始终会比非中心区的要好。
这个问题要从两个方面分析， 首先要看是在什么样的城市的中心区。如果是一二线大城市的中心区，中心区的形成期很长，各种复合价值很高，那么选择中心区会更合理，因为家庭生活要考虑全家都方便。如果是三四线城市的中心区，城市格局不大，新的开发区或者是新的中心区，很快会形成并超过旧中心，选择新区会潜力更大。另外一个重点是看，小区有没有位置上的优势，老旧小区如果靠近重点项目，或是有较好的学位，很有被***的机会或者不断有二手成交，这种就是有极强的投资价值。如果是新区周围有大量的新盘开发，更要好好挑选真正有地铁口有学校学位这种带优秀***的楼盘。
这个问题问的好，我感觉大多人都会选择后者，新大房。
原因有几点，1、现在城市中中心区域的老房子虽然很值钱，但是室内的居住环境比较差，如果人口多的情况下，就不合适了，虽然周边配套很齐全，但是买房子不光看周边，还要有舒适度。
2、非中心区的新大房有升值的空间，在现在的快节奏的城市中生活，任何事情都在一秒一秒的变化，今天的非中心区也必定会成为未来的中心区，到时候交通也会更便利，周边配套也会很齐全，升值的空间也是不可想象的。
3、新大房有很多优点胜过老小房，居住环境舒适，房子大空间大，园区绿化面积大，楼盘新，物业好，***光也会好。
我个人觉得新大房的购买者不占少数，那么少数买老小房的也多数是等***的投资型。
我认为买非市中心区的新大房比较妥。
首先，中心区虽然在现有的配套设施会好于非中心区，尤其教育设施、商业购物、文化***活动等都非常方便，但因为目前我国的城市化进程发展迅速，为了提升新区居住人气，提高新区土地价值，带动新区开发步伐，***非常愿意投入大笔资金在新区进行配套建设。除了软体设施外，更多硬件设施甚至超过市中心配套，由于郊区土地开阔，其配套设施规模等级都比市中心高，公园绿化、道路广场都比市中心好，尽至***有些大项目也只能落实在郊区。
其次，非中心区新开发的小区规模普遍比较大，小区内部绿化环境、交通停车、公共设施、户型设计、安全结构、小区管理都比市中心老小房小区好，居住舒适性胜过老小区。
因此，不管从居住角度还是未来的配套设施完善程度，选择非市中心区的新大房比中心区的老小房好。
到此，以上就是小编对于北新泾专科医院的问题就介绍到这了，希望介绍关于北新泾专科医院的1点解答对大家有用。
