大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于医疗卫生用地评估价格低的问题，于是小编就整理了3个相关介绍医疗卫生用地评估价格低的解答，让我们一起看看吧。
文化体育用地如何评估？
教育、科技、卫生、文化用地、体育用地估价
(一)教育、科技、卫生、文化、体育用地特点
该类用地的特点是：收益很小或无收益，且所处位置多位于市(县、镇)中心。
(三)教育、科技、卫生、文化、体育用地估价的技术思路
该类用地适宜***用成本逼近法、收益还原法(有收益或潜在收益)及基准地价系数修正法评估。
(四)教育、科技、卫生、文化、体育用地估价方法选择与应用
1.***用成本逼近法评估时，土地取得费的确定一般取城镇***安置补助费，利润率、土地增值收益率等参数，并应比工业用地的相应参数要高。
2.区域位置较好的，可参照同区域地价水平相近用途(商业、住宅)的基准地价进行估价，考虑年期和用途修正(进行减价修正)；一般参照工业用地基准地价进行评估，不进行年期和用途修正
划拨地和出让地的房屋评估价？
您好，划拨地和出让地的房屋评估价通常是由当地***或相关部门委托专业的房地产评估机构进行评估，评估结果会考虑到地段、建筑物的结构、装修等因素，最终确定一个合理的市场价值。划拨地和出让地的房屋评估价对于土地使用权的划转和出售具有重要意义，可以作为参考依据进行土地出让和房屋交易。
首先，划拨地和出让地的房屋评估价是不同的。划拨地的房屋评估价，是指土地使用权划拨后，按照国家相关规定进行评估，并确定土地的成交价款。
评估房屋的价值是土地评估的一个组成部分，主要是根据土地性质、位置、规划指标等因素，结合市场需求和供求关系等综合因素进行评估，确定房屋的估价。
出让地的房屋评估价，则是指土地出让后，购房者所支付的房屋价款。这个价款是按照市场需求、供求关系以及地区特点等相关因素进行评估，确定出售房屋的价格。
总体来说，划拨地和出让地的房屋评估价都是根据土地的性质和市场情况而定，在具体评估时需要考虑多种因素。
土地评估如何收费的？是按什么计算的？
土地评估费收取标准收费名称 计算单位 收费标准 收费依据 宗地地价评估 地价金额（万元） ‰ 国家计委、土管局 100以下含100 4 计价格（94）2017号 101－200部分 3 计价格（94）2017号 201－1000部分 2 计价格（94）2017号 1001－2000部分 1.5 计价格（94）2017号 2001－5000部分 0.8 计价格（94）2017号 5000－10000部分 0.4 计价格（94）2017号 10000以上部分 0.1 计价格（94）2017号 基准地价评估 平方公里 万元 计价格（94）2017号 5平方公里以下 4－7 计价格（94）2017号 5－20平方公里 7－12 计价格（94）2017号 20－50 12－20 计价格（94）2017号 50以上 18－40 计价格（94）2017号 注①为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，按上述一般宗地评估费标准的50%计评估费；②清产核资中的土地价格评估；按一般宗地评估费标准的30%收评估费；③每宗地评估费不足300元的按300元收取。（3+2+1.5+0.8）*抵押标准或清算标准。
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