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看最近新闻，天津东部新规划火了，还有好多网红去探班，这是在哪？
天津东部新规划这个新闻一被报道就有许多人去实地勘察了，我最近也是慢慢才了解了多一些有关天津东部规划的具体内容。其中比较重要的应该就是智慧科学城的建设了，这个科技城的建设会给天津东部带来许多新的机遇。
天津市人民***和金茂公司的正式合作签约标志了智慧科学城的正式开工，规划也进入了落实阶段。智慧科学城的项目围绕着基建改善、公共配套、产业创新、城市提升四大板块，拟规划建设以津滨大道为轴心，集金茂览秀城、金茂酒店、高端产业、国内外品牌教育***和精品住宅于一体的具有智慧城市服务体系的城市综合体。这个项目的实施我觉得会推动周边的商圈发展和房地产发展。
据我了解，智慧科学城位于东丽区，这里的地铁线路也是非常发达的，再加上中环线，可谓是想去哪就去哪了。交通便利对于经济发展来说是至关重要的，对于房地产开发企业来说更是重要，因为交通情况对于居民来说也是要考虑的因素之一。
除了智慧科学城，山姆会员店也选址在东丽区了。山姆会员店是沃尔玛旗下的高端会员制商店，里面为会员提供精选的鲜食、干货、日用品和家电等等，我们的日常生活需要都能满足，我个人还是很喜欢山姆会员店的，尤其是里面的零食我很喜欢，而且里面的东西价格都很便宜。
反正我觉得天津东丽区真的是越来越好了。
众所周知，一个城市的未来取决于它被如何定位和规划，城市的每一次规划，都构筑着前所未有的都市蓝图，天津东部区域之所以这么引人瞩目，也是由于新规划，并且从规划的项目规模来看，天津发展中心向东转移的趋势越来越明显。
这首先表现为天津东部商圈的发展，万新科技智慧新城的大规划、以及浪潮集团北方总部的落地将带来大量的高薪人才，这些人都具有高消费能力万新科技智慧新城的大规划、浪潮集团北方总部的落地将带来大量的高薪人才，这些人都具有高消费能力，他们聚集在津滨大道板块，势必会带动区域内经济的发展，从而引领区域向高端化发展。
其次，我们可以看到东部区域交通的助推作用，目前区域内轨道交通更加便捷化，地铁2号线、津滨轻轨9号线已投入使用，4号线、10号线在建，未来可以快速通达全市各个区域，中空地带正在崛起。
最后，需要特别关注的是越来越众多、高端的项目落户东丽区。“智慧科学城”首先落座东丽区，它以智慧、科技为特色，规划涵盖一座体量约30万平米的一站式休闲购物中心、8所学校、酒店、商业、公园等核心内容，这将辐射带动多项产业的发展；“山姆会员店”也已经选址东丽区，姆会员商店作为全球最大的会员制商店之一，吸引消费者的同时，也将带动周围商业格局发生变动，东部区域发展形势一片大好！
最近天津的东部规划的确炒的沸沸扬扬的，据我个人了解，天津市***将在东部地区规划建设一座“万新科技智慧新城”，这个智慧新城位于东丽区，而且它还是目前天津中心城区唯一一个千亩级待开发产业园区，开发量超 600 万平米，规划居住人口、就业人口合计超 7 万人。
从整体规划看，万新科技智慧新城张贵庄地铁站区域被定位为“津滨新都心”，一个板块只要有了交通运输线，必定能带来更多商圈的发展，因此一定能带动东部的发展。除此之外，这次规划涵盖城市综合高端服务板块、品质居住板块和智慧康养板块。
***政策好，一定会引进大量优秀的人才，房地产商们也会纷纷加入东部发展。一直以来就有不错口碑的金茂重仓布局东部，以最高端的产品系“府系”标准入驻了天津东部。上东金茂府是金茂参与城市建设的雄心的再次体现，将引领板块向高端化、豪宅化发展，催进城东变成城市的东中心。
除了房地产以为，全国500强沃尔玛旗下的高端会员制商店也入驻了天津东部，一般的大型超市主要针对普通大众，而山姆则是针对于小康家庭。由侧面可以反映出，天津东部未来的发展前景是十分广阔的。最后还是让我们一起期待吧！
其实天津东部新规划的区域就在东丽区，一个城市的未来就取决于它如何被定位和规划。而这次东丽区大火是有原因的，因为天津市人民***将智慧科学城的选址定在了东丽区。我发现最近东丽区真的超级火啊，朋友圈里许多朋友都在晒去东丽区打卡的照片。
智慧科学城是以智慧、科学为特色，其中涵盖了30万平方米的一站式休闲购物中心、8所学校、酒店、商店、公园等丰富的内容。***这么大的投入未来的东丽区肯定回焕然一新，所以这么多的人来这里“探班”，可能也是看到了这里的发展前景吧。以我个人的观点，我认为这里的发展潜力很大，商圈非常发达，再加上周围的配套设施齐全，这很可能成为另一个城区中心。
还有一大亮点就是山姆会员店竟然选择在东丽区建设了，据我经验分析，山姆会员店都是开在发展比较迅速的商业繁华区，由此可见未来的东丽区肯定会越来越繁华，除了这些，山姆会员店开在这里对于居住在东丽区的市民也是一大***，生活质量可以得到更好的提高，也能接触一些新鲜的事物，重要的是以后可以直接在这里买到许多海外的东西啦。
一个地方的发展肯定是离不开交通运输的，东丽区本来的地铁建设的一直是很好的，除了地铁2号线、6号线、9号线外，途经东丽的地铁4号线、10号线正在建设之中。加上这次智慧科技城的入驻，周边继续开始了地铁圈的扩大，无论去哪里都是非常方便的，所以说东丽区它不火也难。
最近天津东部区域的持续活跃，火热聚变，吸引了一群时刻关注新鲜事件的抖音网红达人打卡探秘，3月16日，10位网红达人将空降上东金茂府，独家记录金茂品质与发展。到底是什么吸引了这么多网红的到来？
2019年开年两月，“智慧科学城”、“山姆会员店”与“金茂”一同成为天津东部的核心关键词。 1月31日，天津市东丽区***与中国金茂就“智慧科学城”合作协议签约仪式在香格拉酒店正式举行，标志着中国金茂首次正式将产城一体化项目落址天津市东丽区，而智慧科学城，将助推区域升级、城市升级；
2月28日，天津市东丽区***与沃尔玛（中国）、金茂天津三方联合举办的天津市东丽区商业未来发展论坛暨成湖C2地块“沃尔玛山姆会员商店”意向合作会谈在上东金茂府售楼处举行。此次意向合作必将以全球领先的零售商业模式，引发一场天津东部城市传统商业格局新变革，将接轨世界的高端品质生活方式带到东部区域。
地铁对津滨大道板块发展的助推作用不容小觑。 人口随着地铁轨道不断向津滨大道板块导入，区域价值提升有目共睹。 目前，地铁10号线已经在建，未来将纵向南北贯穿津滨大道板块；而地铁4号线已在规划中，将横向东西贯穿板块。 未来津滨大道板块将实现“4线贯通”。在城市内部，“三横一纵”的地铁线路布局尚属少见。 所谓“区域发展，交通先行”，这样立体的交通，能够快速通达全城，东丽区未来的爆发力可见一斑。
东丽区的发展对整个天津来说是一个巨变，这个区域的发展潜力巨大，这也就不乏为什么会吸引这么多人来考察一番了！
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