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首付60万,深圳有哪些值得购买的村委统建楼?
小产权说的价格便宜,其实不便宜。比方宣传1.5万一平,实际按套卖,二室的100万说是75平左右,实际面积可能就35平。公摊能占50%+。水7块电1.3,管理费150+每月(按一室/二室/三室大小分)。大致行情都是这样。
现在很多都是以前的城中村出租房改造装修,房东注册个公司,对外称是开发商与村委联合开发的房子。
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两年前买小产权还是可以的。价格便宜,村委房风险也低点。现在价格高,风险增大很多。真心不建议买。
本人看了一年的小产权房,越看越失望,最终买了惠州。
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(图片来源网络,侵删)
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