大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于医疗卫生所租赁协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍医疗卫生所租赁协议的解答，让我们一起看看吧。
什么叫金融租赁？
举个例子：张三承包了修路工程，但是没钱买修路所需的各种机械设备。李四是经营金融租赁公司，于是张三向李四申请修路机器。李四出资购买了张三修路所需要得机械设备，然后出租给张三使用，收取租赁费。张三工程完工后，可以继续租用，如果挣到钱了，也可以买下来，或是退回去。李四就是靠着租赁机械设备或车辆等大型设备进行盈利。
如果谈起飞机、轮船你不陌生吧，那么金融租赁与这有很大的关系。成立金融租赁公司需经银监会批准，主要经营融资租赁业务。单纯从字面上来讲有些枯燥，作为银行人的我很愿意与你分享这个话题，让我们以工银租赁为例来聊一聊。
工银租赁于2007年成立，全称为工银金融租赁有限公司，是工商银行的全资子公司，注册资本110亿元人民币，是中国首家由商业银行发起设立的金融租赁公司。2018年3月28日，工银租赁全资子公司“工银航空租赁”在香港成立，全称为工银航空金融租赁有限公司，是中国最大的金融租赁公司在香港开设的首家子公司。
工银租赁在“航空、航运、大型设备”3大业务领域，经营管理着3000亿元人民币的总资产。其中，工银租赁的航空业务已具备较强的国际竞争力，为全球33个国家和地区的70家客户提供飞机租赁及融资服务。拥有和管理飞机609架，已交付飞机355架，航空资产规模超过千亿元人民币，机队价值列国内第1位、全球第6位。
经过11年的发展，工银租赁已成为国内综合实力最强、最具创新能力、国际化经营程度最高的金融租赁公司。工行表示，将坚守服务实体经济的本源，继续支持航空制造业转型升级和创新发展，推动国产大飞机飞向世界、服务全球。
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1、***如你看中一项资产，可能是金融资产也可能是厂房等实物资产，然后你没钱或者不想出全款。于是我从卖家那里买下来，然后租给你。你分期慢慢给我资金。这就是业务模式。涉及三方两合同。
2、要区分一下，我国经营此类业务的有两种主体，一种是融资租赁，监管部门是商务部。还有一种就是你说的金融租赁，监管部门是银监会。这两种类型的主体，业务模式都是一样的，但是监管不同，金融租赁属于金融单位，融资租赁不属于金融单位，所以财税政策也会有不同。
3 模式很多，有直接租赁、委托租赁、回租赁、经营租赁等。
直 接 租 赁 ：
到 租 期 结 束 ， 租 赁 物 所 有 权 归 承 租 人 。
到 承 租 人 自 主 选 定 供 货 商 及产品 后 ， 由 租 赁公司 出 资 向 供 货 商 购 买 选 定 设 菡 ， 提 供 给 承 租 人 使 用 ， 承 租 人 按 期 支 付 租 金。
委 托 租 赁：
租 赁 公 司 接 受 委 托 人 的 资 金 或 租 赁 标 的 物 ， 根 据 委 托 人 的 书 面 委 托 ， 向 委 托 人 指 定 的 承 租 人 办 理 的 融 资 泪 赁 业 务 。 到 租 赁 期 内 ， 租 赁 物 所 有 权 归 委 托 人， 出 租 人 只 收 手 续 费 ， 不 承 担 风 险 。 到 租 期 结 束 后 ， 租 赁 物 产 权 可 转 移 给 承 租 人 ， 也 可 不 转 移 给 承 租 人 。
回 租 赁：
承 租 人 通 过 出 售 并 租 回 自 有 资 产 ， 达 到 盘 活 存 量 固 定 资 产， 换 取 当 期 现 金 流 入 的 一 种 融 资 手 段 ， 是 供 货 商 和 承 租 人 为 同 一 人 的 融 资 租 赁 方 式 。 租 期 结 束 ， 租 赁 物 所 有 权 归 承 租 人 。
经营租赁：
与 直 租 类 似 ， 但 设 备 体 现 在 出 租 人 资 产 负 债 表 中 ， 不 增 加 承 租 人 固 定 资 产 负 债 ， 租 金 全 部 列 为 承 租 人 的 费 用 ， 可 以 实 现 表 外 融 资 。 折 旧 由 出 租 人 计 提 。 租 期 结 束 后 ， 承 租 人 可 选 择 续 租 或 退 回 租 赁 物 件 。
到此，以上就是小编对于医疗卫生所租赁协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于医疗卫生所租赁协议的1点解答对大家有用。
