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昆明巫家坝片区和滇池会展中心片区哪个潜力大？
在昆明递向世界的名片中，滇池永远是第一张牌。就目前来看，滇池附近的楼盘大致可分为一线景观和二线景观，越靠近滇池、且鲜有视线遮挡的楼盘，价格越高，如金科江湖海、海东俊园、招商雍景湾等，均价都已直逼3万元/平米。即使是二线景观的楼盘，均价也在1.4万元/平米到2.1万元/平米之间，价值不言而喻。毕竟，滇池会展片区有会展经济在带动，还有独一无二的滇池、湿地***，所以说滇池会展片区不仅占据了优势***，还具备了更大升值空间。相比之下，巫家坝目前还处于建设开发缓慢进行阶段，并且由于巫家坝片区是高容积率和商住混合的总体规划，建筑密度高、自然***少、人口密度大，这也意味着以后的宜居舒适程度会大打折扣。
巫家坝的潜力肯定要大很多。
首先，滇池会展是改革开放初期的早期作品，其建构功能主要服务于***或类***的会务安排。而巫家坝则诞生于昆明经济起飞时代，其会展功能主要对应于频繁经济活动。由于昆明定位于区域性国际大都市，而区域的国际性，势必有频繁的经济人文等方面的活动，所以，巫家坝会展的潜力，还远远没有被挖掘出来。
其次，滇池会展选址上有问题。虽然面对绿水青山，然，交通与景观线路重叠，加上周围尽是别墅区，其私家车的进进出出，每次大型活动，除了靠封路，别无他法。而巫家坝会展中心则不同，一是他处于新商圈的中心位置，二是交通四通八达，它南承新螺丝湾超大型国际商城来客，北接老城各路商业活水，东与西无阻无碍商机环伺，还有彩虹和日新广福等北南贯穿的大干道，如二龙戏珠般，输送往来客流！
所以，从功能，位置和交通三方面比较，潜力定属巫家坝会展中心片区无疑！
肯定巫家坝，首先从政策定位上看，巫家坝是昆明面向全国乃至东南亚的金融中心，也是昆明未来的副中心。
其次从规划上看巫家坝5000亩中央公园，昆明600米天际线的规划都是史无前例；
会展中心潜力也不错，但是跟巫家坝比还是差很多的
两处地段都是昆明未来的黄金地段，从其它大城市的发展趋势看，会展中心周边房价涨的较快，如成都会展中心周边的房价是成都市最贵的。这和***主导有关系。巫家坝作为昆明市***未来规划的金融中心，会成为昆明市的地标，昆明要打造成国际区域性中心城市，巫家坝就是这个中心的中心。喜欢繁华的买房巫家坝，喜欢购物和舒适环境的买房会展中心。
最近两年，昆明正在以“一湖四片”为核心稳步建设，昆明向南发展的势不可挡，一条飞虎大道连通巫家坝和滇池国际会展、南接环湖东路直达呈贡高铁南站，环滇片区开发进度明显加快，沿滇池湖岸斗南、大渔片区延伸至晋宁，以及呈贡新城的火热，都体现出昆明城市向南拓展、重心南移的大趋势。但在目前城市发展向南大势之下，巫家坝已落地的项目还都在建设当中，而相比较之下滇池会展片区已经越来越成熟了，配套设施建设进展也很有序，并且滇池会展板块正好处于主城、呈贡新城、巫家坝和长水国际机场的几何中心位置，是昆明经济发展的重中之重，区位优势明显。2015年滇池会展中心建成，2016年云大附属会展学校招生，飞虎大道2015年通车，北段预计将于2020年初完工，环湖东路2011年通车，预计2019年8月王府井赛特奥莱开业，未来将规划落地海洋公园、五星级酒店集群等权重配套。
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